Este apartamento com quase 250 m² representa um tipo de imóvel que praticamente desapareceu do mercado. Localizado em uma das áreas mais tradicionais do Belenzinho, ele reúne em um único imóvel características difíceis de encontrar: uma planta ampla, racional e totalmente aproveitável, com circulação confortável e ambientes generosos. Trata-se de um prédio com aproximadamente 40 anos, com apenas um apartamento por andar, oferecendo privacidade e exclusividade para quem valoriza conforto e ótima localização. O imóvel dispõe de 3 suítes grandes, bem distribuídas, todas com closet e excelente incidência de luz. Para quem pensa em adaptar o espaço ao próprio estilo, a planta permite facilmente a criação de uma quarta suíte, ampliando ainda mais a funcionalidade. Também conta com aposentos de serviço, com possibilidades de integração ao projeto, seja como home office, suíte extra, adega, atelier, depósito ou ampliação da área social. É um apartamento ideal para um retrofit personalizado e de alto padrão, respeitando a estrutura sólida do edifício e valorizando seu potencial. A área social é espaçosa, com ambientes contínuos que permitem múltiplas configurações: estar, jantar, sala íntima ou home theater. A varanda, com ótima largura e vista aberta, traz ventilação natural e complementa a sensação de amplitude, algo difícil de replicar em imóveis contemporâneos. Os ambientes possuem proporções clássicas, sem desperdício de área, proporcionando uma experiência de morar que prioriza conforto e qualidade de vida. O edifício reforça a sensação de exclusividade: torre única, poucos moradores, privacidade total por andar, elevador social dedicado e uma estrutura que oferece o essencial para quem prefere tranquilidade sem abrir mão de praticidade. A localização é outro diferencial. O Belenzinho é um bairro que construiu sua reputação pela combinação entre vida urbana ativa e atmosfera residencial. A região oferece fácil acesso ao metrô, serviços, comércios, colégios e vias estruturais, mantendo o clima tradicional que muitos procuram para viver. Este é um imóvel voltado a um público seleto pessoas que enxergam valor em espaços amplos, boa arquitetura e solidez construtiva. Uma oportunidade para quem deseja criar um projeto único em um apartamento que, por si só, já nasce com alma e presença.