? Apartamento à Venda ? Chácara Klabin ? Endereço: Rua João José Pacheco, 84 ? Condomínio Legacy, Chácara Klabin, Vila Mariana, São Paulo-SP ? Área: 22 m² ?? Diferenciais: Pronto para morar, com marcenaria sob medida e ar-condicionado instalado Imagine viver com praticidade, conforto e estilo em um dos bairros mais desejados de São Paulo! ? Este estúdio de 22 m² foi planejado para aproveitar cada centímetro com inteligência, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de conforto e bom gosto. A marcenaria planejada traz um toque moderno e funcional, garantindo mais organização e amplitude visual. O ar-condicionado já instalado oferece conforto térmico em todas as estações. Localizado no moderno Condomínio Legacy, o prédio oferece infraestrutura completa, segurança 24h e espaços bem cuidados. Além disso, morar na Chácara Klabin é ter o melhor da cidade a poucos passos! ? ? Mobilidade: A apenas 5 minutos da Estação Chácara Klabin (Linhas Verde e Lilás do Metrô), com fácil acesso à Av. Paulista, Vila Mariana e Aclimação. Também próximo às estações Hospital São Paulo e Santos-Imigrantes. ? Saúde: A região conta com importantes hospitais, como o Hospital São Paulo (UNIFESP) e o Hospital Japonês Santa Cruz, além de diversas clínicas, laboratórios e farmácias nas redondezas. ? Educação: Próximo a excelentes instituições como o Colégio Marista Arquidiocesano, Colégio Benjamin Constant, Liceu Pasteur e escolas de educação infantil como o Fadelito Klabin. ?? Gastronomia e lazer: Nos arredores, opções gastronômicas para todos os gostos: o tradicional Matsuya Chácara Klabin, cafés aconchegantes, padarias artesanais e chocolaterias como a Kopenhagen. Tudo isso em um bairro charmoso, arborizado e com clima residencial. ? Comodidades: Supermercados, academias, lavanderias, pet shops e farmácias estão a poucos metros de distância ? o verdadeiro conceito de viver bem e com praticidade. ? Resumo: Um apartamento compacto, elegante e pronto para morar, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Ideal para jovens profissionais, estudantes ou investidores que buscam uma excelente oportunidade! ? Agende sua visita e venha conhecer de perto o que pode ser o seu novo lar na Chácara Klabin! ??