Encantador sobrado com 120m² de construção, ideal para quem busca conforto, segurança e excelente localização! ? Destaques do imóvel: ? 03 dormitórios (sendo 01 suíte) ? Sala ampla com lavabo ? Cozinha funcional ? Lavanderia espaçosa ? 01 banheiro social + lavabo ? 02 vagas de garagem ? Área com churrasqueira ? Interfone e sistema de alarme ? Acabamento em porcelanato ? Banheiros com box ? Quartos com armários planejados ? TV a cabo instalada ? Localização estratégica: No tradicional bairro da Vila Carrão, próximo ao Terminal Carrão e ao Cemitério da Vila Formosa. A região conta com infraestrutura completa, incluindo: ?? Excelentes escolas ?? Academia Batalha ?? Diversos supermercados e comércios locais ? Pronto para morar! Aproveite essa oportunidade de viver bem em uma das regiões mais valorizadas da zona leste de São Paulo.