Excelente casa comercial para locação na Vila Mariana, uma das regiões mais valorizadas e bem conectadas de São Paulo. Com 235m² de área construída, o imóvel foi completamente reformado e está pronto para uso imediato, sendo uma ótima opção para escritórios, clínicas, consultórios ou espaços corporativos que buscam uma localização estratégica aliada a uma estrutura funcional. O imóvel conta com 8 salas bem distribuídas, 3 banheiros, 2 depósitos e um terraço ensolarado que complementa o espaço com charme e funcionalidade. A localização é um grande destaque: está a apenas 230 metros da estação Ana Rosa do Metrô, com fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. Fica próximo à Avenida Domingos de Morais, com grande fluxo e visibilidade, além de estar cercado por restaurantes, cafés, padarias, comércios variados, Hospital Santa Cruz, ESPM, Colégio Etapa, laboratórios e centros médicos. Também possui acesso rápido às principais vias da cidade, como Avenida Paulista, 23 de Maio e Ricardo Jafet. Com tantos diferenciais, esta é a oportunidade ideal para quem busca praticidade, mobilidade e um espaço pronto para atender às necessidades do seu negócio. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.