Casa - Rua Nádia, 196 - Vila Nova Pauliceia Se você busca conforto, segurança e localização estratégica, esta casa é a escolha perfeita! Localizada em uma rua tranquila da Vila Nova Pauliceia, a poucos metros da estação Vila Tolstói do monotrilho, o imóvel oferece fácil acesso às principais avenidas da região, como Avenida do Oratório e Avenida Professor Luiz Inácio de Anhaia Melo, além de estar cercado por comércios, serviços e escolas renomadas. Com 125m² de área privativa, a casa conta com 3 suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família. A sala ampla e arejada é ideal para dois ambientes e possui um charmoso jardim de inverno, que traz um toque especial ao espaço. A cozinha é espaçosa e funcional, conectada à área de serviço e com potencial para instalação de uma churrasqueira, perfeita para momentos de lazer. Na parte externa, o imóvel oferece 2 vagas de garagem amplas e um portão automático, reforçando a segurança e praticidade. A fachada moderna e bem conservada é um diferencial que valoriza ainda mais o imóvel. A localização é um dos grandes atrativos. Além da proximidade com transporte público, o bairro oferece uma infraestrutura completa, com padarias, mercados, farmácias, bancos e opções de lazer, como a Praça do Samba e a ciclovia da Anhaia Melo. A segurança é reforçada pela proximidade com o Batalhão da Polícia Militar, garantindo tranquilidade para sua família. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que combina conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Agende sua visita e descubra o que a Vila Nova Pauliceia tem de melhor!