Casa Térrea com Amplo Espaço e Potencial ? Próxima à Av. Edgar Facó Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização! Esta casa térrea oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, funcionalidade e fácil acesso a toda a infraestrutura da região da Avenida Edgar Facó, uma das principais vias da zona noroeste de São Paulo. O imóvel conta com 2 dormitórios amplos, bem iluminados e ventilados, proporcionando ambientes agradáveis e aconchegantes para toda a família. A sala de estar é espaçosa e ideal para momentos de convivência, enquanto a cozinha garante praticidade no dia a dia, com ótimo potencial para personalização. Possui ainda banheiro social, área de serviço coberta e 1 vaga de garagem, oferecendo toda a comodidade que você procura em um lar. No piso superior, o destaque fica por conta de uma grande área coberta, perfeita para lazer, descanso ou convivência com amigos e familiares. Esse espaço é ideal para transformar em uma área gourmet, com churrasqueira, mesa de apoio e tudo o que você imaginar para aproveitar bons momentos. Além disso, o imóvel dispõe de um salão já pronto, que pode ser facilmente adaptado para se tornar um espaço gourmet completo, salão de festas, home office, ateliê ou ambiente multiuso ? as possibilidades são inúmeras! A localização é outro ponto forte: situado a poucos metros da Avenida Edgar Facó, o imóvel está cercado por uma ampla rede de comércios e serviços, como supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, bancos e linhas de transporte público. O acesso é rápido e prático às principais vias da cidade, incluindo Marginal Tietê, Avenida Itaberaba e Estrada Turística do Jaraguá. Em uma rua tranquila e residencial, este imóvel é ideal tanto para quem deseja morar com conforto e segurança, quanto para quem busca uma opção de investimento com excelente potencial de valorização. Diferenciais do imóvel: Casa térrea com ótimo aproveitamento de espaço 2 dormitórios amplos Sala de estar arejada Cozinha espaçosa Banheiro social Área de serviço coberta 1 vaga de garagem Grande área coberta no piso superior Salão pronto para adaptação em espaço gourmet Localização privilegiada, próxima à Av. Edgar Facó Se você procura um imóvel versátil, com estrutura sólida e pronto para receber seu toque pessoal, esta é a oportunidade perfeita! Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que esta casa tem a oferecer. Seu novo lar está aqui, a poucos passos da Av. Edgar Facó!