Galpão - Avenida Itaberaba, 2999 - Itaberaba Este galpão comercial, localizado na movimentada Avenida Itaberaba, oferece uma oportunidade única para quem busca visibilidade e potencial de renda. Com 370m² de área construída, distribuídos em subsolo, térreo e primeiro andar, o imóvel é ideal para diversos tipos de negócios, como lojas, escritórios, clínicas, coworkings, academias ou até mesmo empresas de logística urbana. A localização é um dos grandes diferenciais: situado em uma das principais vias da região, o imóvel conta com alto fluxo de pedestres e veículos, garantindo excelente exposição comercial. Além disso, a área é cercada por uma infraestrutura consolidada, com escolas renomadas, como o Colégio 24 de Maio e a EE Professor Jair Toledo Xavier, além de praças como a Praça da Bica e o Cachorródromo Freguesia do Ó. O galpão possui 3 banheiros, amplos espaços internos e 4 vagas de garagem, permitindo adaptações para atender às necessidades do seu negócio. Seja para instalação própria ou investimento, este imóvel é uma excelente escolha para quem busca um ponto estratégico na Zona Norte.