Galpão - Estrada das Lágrimas, 3983 - São João Clímaco Este galpão comercial é uma excelente oportunidade para empresários e investidores que buscam um imóvel com localização estratégica e grande potencial. Com 475m² de área construída, o espaço oferece estrutura versátil e funcional, ideal para diversos tipos de negócios. A fachada ampla e voltada para uma via de grande movimento garante ótima visibilidade comercial. Internamente, o galpão conta com um amplo salão, mezanino, área administrativa, vestiário e copa, além de pé-direito alto e portas largas que facilitam o acesso e a movimentação de mercadorias. Com 3 vagas de estacionamento, o imóvel é perfeito para oficinas, depósitos, centros de distribuição, lojas de materiais ou prestadores de serviços. Localizado próximo à Rodovia Anchieta, Avenida Presidente Tancredo Neves e Avenida Padre Arlindo Vieira, o imóvel oferece fácil acesso tanto à região central de São Paulo quanto ao ABC Paulista, garantindo praticidade logística e agilidade no transporte de cargas e pessoas. Além disso, a região conta com infraestrutura completa, com escolas renomadas como a Escola Técnica Estadual Jorge Street e o Colégio Eduardo Gomes, além de áreas verdes como o Espaço Verde Chico Mendes e o Parque Tom Jobim, que valorizam ainda mais o entorno. Seja para instalar sua empresa ou investir em um imóvel comercial com excelente potencial de retorno, este galpão é a escolha certa. Aproveite esta oportunidade e leve seu negócio para um endereço estratégico e consolidado!