Este charmoso studio de 26 m² é uma excelente opção para quem busca praticidade, conforto e um estilo de vida moderno. Totalmente mobiliado, o imóvel está pronto para morar, oferecendo um ambiente funcional, bem planejado e aconchegante. Com 1 dormitório, 1 banheiro e todos os móveis necessários para o dia a dia, é ideal para quem valoriza um espaço compacto, mas sem abrir mão de qualidade. Localizado na Alameda dos Arapanés, 195 ? em Moema, um dos bairros mais desejados de São Paulo ? o studio está a poucos minutos do Parque do Ibirapuera, um dos principais cartões-postais da cidade. A região é conhecida por sua excelente infraestrutura, repleta de restaurantes, cafés, mercados, farmácias, ciclovias, academias e uma ampla rede de serviços. Além disso, o bairro possui fácil acesso a importantes vias como Avenida Ibirapuera, Avenida dos Bandeirantes e Avenida Santo Amaro, além de estar próximo à estação Moema do metrô. O imóvel faz parte do moderno edifício Ibira By You, um empreendimento de uso misto que alia design contemporâneo com soluções inteligentes de convivência. Assinado pelo Estúdio ACIA Arquitetos em parceria com a YOU INC., o projeto incorpora os conceitos de placemaking, com o objetivo de estimular o convívio entre os moradores e criar conexões com o bairro. Um dos grandes destaques do edifício é a praça aberta no térreo, que oferece integração com o entorno e contribui para a vitalidade urbana da região. Para o lazer e bem-estar dos moradores, o condomínio oferece infraestrutura completa: quadra de squash, salão de festas, academia equipada, espaço coworking e um rooftop incrível com piscina e vista panorâmica para o Parque do Ibirapuera ? perfeita para relaxar ou receber amigos em um cenário inspirador. Além de ser ideal para morar, este studio é uma excelente oportunidade para investidores que desejam rentabilidade e valorização. A localização privilegiada, o alto padrão do edifício e a crescente demanda por imóveis compactos e bem localizados em São Paulo tornam este imóvel uma escolha estratégica para aluguel de curto ou longo prazo. Se você está em busca de praticidade, excelente localização e uma experiência urbana mais conectada ? seja para morar ou investir ? esse studio é para você! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.