Personalize seu Sonho! 142m² de Puro Potencial | 3 Suítes | Varanda Gourmet | Andar Alto com Vista Privilegiada | Vila Mariana Comece do Zero e Crie a Sua Obra-Prima! Descubra a liberdade de morar em uma das regiões mais vibrantes e cobiçadas de São Paulo, com a chance única de criar o seu apartamento dos sonhos do zero! Este exclusivo apartamento de 142m², localizado em andar alto com vista livre e permanente, está no contrapiso: a tela em branco perfeita para você aplicar seu estilo e acabamentos. Projetado para o seu conforto e entretenimento: 142m² inteligentemente distribuídos. 3 Suítes confortáveis (ou configure para 4 Dorms / 2 Suítes). Living elegante, com Hall Social e Lavabo. Integração total da sala com a Varanda Gourmet, perfeita para receber amigos e a família. Cozinha, área de serviço, banheiro de serviço e 2 Vagas na garagem. Onde a Conveniência se Encontra com a Qualidade de Vida: O empreendimento está estrategicamente posicionado em uma região que oferece o melhor em infraestrutura. Você estará a passos de: Mobilidade: 600m a pé do Metrô Vila Mariana e 1,1km da Estação Ana Rosa. Fácil acesso a importantes vias. Lazer: Apenas 800m do icônico Veloso Bar e 1,2km do verde do Parque da Aclimação. Tudo Perto: Proximidade com faculdades de ponta (ESPM, Belas Artes), Colégios de referência (Madre Cabrini, Poliedro, Etapa), Supermercados variados (Pão de Açúcar, St. Marche, Pastorinho) e importantes Hospitais. Um Lazer de Tirar o Fôlego: Viva em um verdadeiro clube, com destaque para o Sky Lounge, um espaço exclusivo com vista panorâmica para você relaxar. Lazer completo que inclui: Piscina, Fitness moderno, Churrasqueira, Salão de Festas, Salão de Jogos, Quadra, Brinquedoteca, Pet Place e Bicicletário. Pronto para Começar a Planejar o Seu Lar? Agende sua visita. Entre em contato diretamente via WhatsAp

Apartamento residencial com 101m², localizado no 3º andar do Condomínio São Judas Tadeu, construído em 1952. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros. Os ambientes são bem distribuídos e possuem piso em porcelanato, área de serviço e interfone. O edifício dispõe de elevador e mantém o charme de uma construção tradicional com estrutura sólida e localização privilegiada.

Excelente apartamento com 65,26m² de 2 dorm (sendo 1 suite), MOBILIADO ambientes bem distribuídos, 2 banheiros, sala, cozinha planejada, conta com 1 vaga de garagem, ar-condicionado. Prédio com piscina, salão de jogos, lavanderia, recepção elegante, academia completa e um espaço gourmet com área interna e externa, churrasqueira e forno de pizza. Próximo as estações Paraiso e Ana Rosa

Apartamento de 100 m² à Venda na Vila Mariana ? Condomínio Edifício Avalon Localizado na Rua Colônia da Glória, 657, no coração da Vila Mariana, este apartamento de 100 m² no Condomínio Edifício Avalon combina conforto, sofisticação e uma localização estratégica em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul de São Paulo. O apartamento conta com: Sala de estar e jantar integradas, com excelente iluminação natural Sacada ampla e arejada 2 quartos, sendo 1 suíte 3 banheiros, incluindo lavabo Cozinha planejada e funcional Área de serviço independente Depósito privativo 2 vagas de garagem Lazer e comodidades do condomínio O Edifício Avalon oferece estrutura completa para o bem-estar e conveniência dos moradores: Academia equipada Piscina adulto Churrasqueira e salão de festas Jardim com áreas de convivência Portaria 24 horas Acesso social e de serviço por elevadores Condomínio pet-friendly, ideal para quem tem animais de estimação Localização e mobilidade O imóvel está situado em uma área privilegiada da Vila Mariana, com fácil acesso a importantes vias como a Rua Domingos de Morais, Rua Vergueiro e Avenida Ricardo Jafet, além de estar próximo das estações de metrô Vila Mariana e Chácara Klabin, garantindo mobilidade prática para toda a cidade. A região conta com ampla oferta de comércios e serviços: Supermercados, padarias, farmácias e academias a poucos minutos Próximo a colégios de referência, como o Colégio Marista Arquidiocesano e o ETAPA Fácil acesso a hospitais como o Hospital São Paulo e o Sepaco A poucos minutos do Parque Ibirapuera, ideal para lazer e atividades ao ar livre Destaques Localização privilegiada em bairro nobre e tranquilo Planta bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade Condomínio completo, com lazer, segurança e praticidade Próximo a metrô, comércio, escolas e vias estratégicas da cidade Agende uma visita e descubra o conforto e a qualidade de vida que o Condomínio Edifício Avalon, na Rua Colônia da Glória, pode oferecer a você e sua família.

Conjunto Comercial na Vila Mariana ? 37m², 1 Vaga e Próximo ao Metrô Santa Cruz Se você está procurando um conjunto comercial para alugar ou comprar na Vila Mariana, esta é a oportunidade ideal. Localizado na Rua Domingos de Morais, nº 2747, este imóvel está inserido no moderno Condomínio Edifício Vila Mariana Service Center, um espaço completo, seguro e funcional para empresas, consultórios e escritórios. ? Características do Imóvel Comercial Este conjunto comercial com 37m² é perfeito para quem busca praticidade e boa localização. Veja os principais diferenciais: Sala comercial ampla Banheiro privativo 1 vaga de garagem com manobrista O espaço é ideal para escritórios, clínicas, coworkings ou prestadores de serviço que valorizam mobilidade urbana, estrutura moderna e infraestrutura completa. ? Estrutura do Condomínio Vila Mariana Service Center O edifício oferece uma série de facilidades que valorizam o imóvel e garantem comodidade a usuários e visitantes: Portaria com atendimento presencial Segurança 24h Elevador social e de serviço Acesso PCD (pessoas com deficiência) Banheiros masculino e feminino nas áreas comuns Estacionamento em horário comercial Jardins e área de convivência Zeladoria permanente ? Excelente Localização na Vila Mariana A localização é um dos principais atrativos deste conjunto comercial. Situado em uma das avenidas mais importantes da Zona Sul de São Paulo, o imóvel está próximo de estações de metrô e diversas facilidades urbanas: ? Transporte Público Próximo Metrô Santa Cruz (Linhas Azul e Lilás) ? 200 metros Metrô Vila Mariana (Linha Azul) ? 1 km Metrô Chácara Klabin (Linhas Verde e Lilás) ? 1,5 km ?? Serviços e Conveniências nas Redondezas Agência bancária ? 200 m Farmácia Popular ? 300 m Supermercado ? 500 m Clínica médica ? 700 m Loja de conveniência 24h ? 800 m Correios ? 600 m ? Restaurantes, Cafés e Padarias Restaurante vegetariano ? 300 m Pizzaria tradicional ? 500 m Padaria artesanal ? 400 m Café gourmet ? 700 m Café local para reuniões ? 600 m ? Áreas Verdes e Lazer Parque Ibirapuera ? 1,8 km Parque da Aclimação ? 2 km ? Por Que Escolher Este Conjunto Comercial na Vila Mariana? Com localização privilegiada, excelente infraestrutura e fácil acesso ao transporte público, este imóvel é a escolha certa para quem busca um espaço comercial para alugar ou comprar em São Paulo, especialmente próximo ao metrô Santa Cruz. ? Agende sua Visita Quer conhecer pessoalmente este conjunto comercial em São Paulo com 37m² e vaga de garagem? Entre em contato e agende sua visita. Aproveite esta oportunidade de investir ou instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da cidade!

Apartamento Alto Padrão na Vila Gumercindo, 160m com 3 suítes, 2 vagas e depósito. Apresentamos um apartamento exclusivo, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado e executado com altíssimo padrão de qualidade. Um verdadeiro refúgio urbano, que une sofisticação, tecnologia e conforto em um só lugar. Localização privilegiada a apenas 400 metros da estação Metrô Alto do Ipiranga, em um condomínio moderno com lazer completo, pet friendly, próximo a mercados, farmácias, escolas e demais comodidades da região, com infraestrutura pensada para o dia a dia. Destaques do imóvel: 160m² de área privativa 03 suítes confortáveis com excelente iluminação e ventilação. Sala, cozinha e varanda gourmet integradas ? ideal para receber bem. Hall privativo 02 vagas de garagem determinadas Depósito privativo Acabamento e diferenciais técnicos: Porcelanatos Portobello Shop em todos os ambientes. Piso em madeira maciça nas áreas íntimas Ar-condicionado em todos os espaços. Infraestrutura de internet cabeada para todos os ambientes. Sistema de som embutido no teto (sala e varanda). Iluminação de emergência embutida. Sistema inteligente de retorno de água para aquecimento dos chuveiros. Metais de linha premium (torneiras, registros e chuveiros). Marcenaria sob medida ? Móbile Heich. Automação total de iluminação e persianas. Churrasqueira e forno de pizza a gás na varanda gourmet-(Infra para carvão). Cozinha planejada com eletrodomésticos embutidos Brastemp Gourmand e lava-louças Crissair. Este é um imóvel único, ideal para quem valoriza elegância, conforto e tecnologia em um só projeto. Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe.

Sala comercial em predio moderno e com infraestrutura versatil. São 2 salas e 2 banheiros muito iluminados Localização privilegiada - pertiho da estação Vila Mariana e da estação Shopping Santa Cruz de metro. Condução farta na Av Sena Madureira e Domingos de Moraes.

Oportunidade Exclusiva no Coração do Polo Médico-Hospitalar de São Paulo! (Fotos ilustrativas - previsão de entrega em 31/05/2027) Seja para investir com alta rentabilidade ou ter um espaço moderno para short ou long stay, este estúdio não residencial de 25,49m² é a escolha ideal para quem busca mobilidade, praticidade e conforto premium! ? Localização estratégica e imbatível: A apenas 3 min da Av. 23 de Maio - importante via de acesso a vários pontos da cidade 5 min do Parque do Ibirapuera ? 2 min da Estação Ana Rosa e 4 min da Estação Paraíso e da Av. Paulista Sesc Vila Mariana a 3 minutos Cercado pelos principais hospitais da cidade: Oswaldo Cruz, HCor, Beneficência Portuguesa, entre outros. Próximo a shoppings (Shopping Pátio Paulista, Shopping Vila Mariana), universidades e centros empresariais. ? Público-alvo garantido: médicos, executivos, estudantes e profissionais que valorizam proximidade e conveniência. ? Diferenciais que encantam e valorizam: Mesmo sendo não residencial, o estúdio dá acesso a toda a estrutura completa do condomínio, com: Churrasqueira ? Bicicletário ? Pet Place ? Lounge externo ? Lavanderia compartilhada ? Espaço gourmet e coliving ? Coworking com salas de reunião individuais ? Academia moderna ????? Minimarket 24h ? E no rooftop, um verdadeiro oásis urbano: ???? Piscina com raia de 20m | ? Spa e Feet Spa | ? Pool Bar | ?? Solarium panorâmico ? Alta liquidez e rentabilidade: Um investimento versátil e com demanda constante, perfeito para locação por curtos e longos períodos ? renda passiva garantida! ? Agende uma visita e descubra como este estúdio pode multiplicar o seu patrimônio!

Cobertura Duplex Exclusiva com Vista Permanente para o Parque do Ibirapuera Localizada na Rua Dr. Amâncio de Carvalho, 479, na Vila Mariana, esta cobertura duplex de 404 m² é um refúgio de sofisticação e privacidade, com apenas um apartamento por andar e vista livre e definitiva para o Parque do Ibirapuera. Os ambientes são amplos, iluminados e ventilados naturalmente. O destaque fica para a varanda com deck de madeira, piscina aquecida privativa e área gourmet integrada, perfeitas para momentos de lazer. Conta ainda com escritório independente, jardim de inverno, adega planejada, home theater e armários sob medida em todos os cômodos. O condomínio Forest Hills oferece lazer completo, piscina, academia, salão de festas e parquinho, com portaria remota e total exclusividade. A localização é privilegiada, próxima a colégios e faculdades renomadas como São Luís, Bandeirantes, ESPM e Belas Artes, além de fácil acesso às principais vias da cidade.

Apartamento duplex com 74m² muito bem distribuídos, em rua calma, muito iluminado e ventilado. No piso inferior conta com uma sala integrada à cozinha e, no piso superior tem uma suíte, armários amplos e, a área de serviço. Tem duas varandas ? na sala e na suíte. O predio conta com churrasqueira piscina, com vista panorâmica. Tem portaria virtual e com acesso biometrico em todas as portas e camaras monitoradas. A localização é outro destaque: próximo a estações de metrô como Vila Mariana e Chácara Klabin, facilita o acesso ao transporte público. A região também conta com diversas opções de lazer e conveniência, incluindo o Parque da Aclimação e o Planeta Inseto, ideais para passeios ao ar livre. Para quem busca educação ou cultura, a Universidade Paulistana está nas proximidades. Já o Shopping Santa Cruz oferece uma ampla variedade de lojas e serviços. Este apartamento na Vila Mariana é a combinação perfeita de conforto, localização estratégica e conveniência.

Apartamento à Venda ? 96m² | 2 Dormitórios | 2 Vagas | Vila Mariana ? São Paulo/SP Se você busca viver em um imóvel com história, estilo e localização privilegiada, este apartamento no Edifício Biacá Ana Rosa é a oportunidade ideal. ?? 96m² bem distribuídos ?? 2 dormitórios espaçosos ?? 2 vagas de garagem ?? Localização estratégica ? próximo ao Metrô Ana Rosa e à Avenida Paulista O Edifício Biacá Ana Rosa, localizado na Rua Professor Aristides de Macedo, 77, é um ícone da arquitetura moderna paulistana, parte do Conjunto Residencial Jardim Ana Rosa. Reconhecido como marco arquitetônico e cultural da cidade, foi tombado pelo CONPRESP devido à sua importância histórica. Além de seu valor arquitetônico, a região oferece praticidade e qualidade de vida: próximo a hospitais, serviços, comércio e uma das áreas mais valorizadas e charmosas de São Paulo. Viver aqui é unir tradição, história e a comodidade de um bairro completo e bem conectado. Vila Mariana | São Paulo ? SP Consulte condições e agende sua visita!

Apartamento de 2 dormitórios para venda no melhor da Vila Mariana! Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, estilo e localização privilegiada! São 73 m², com ampla área social e cozinha integrada que garantem praticidade ao dia a dia, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiros com ventilação natural, além de 1 vaga de garagem. Acabamento pensando em cada detalhe e, ainda, sacada em todos os ambientes que garantem uma vista livre e permanente do 23º andar, com muita iluminação natural! Condomínio completo, com 3 andares de lazer: - Térreo: lounge coworking e coliving com pé direito duplo, delivery concierge, salas de reunião, espaço gourmet, lounge salão de festas, salão de festas, praça salão de festas, pet place, brinquedoteca, playground, pomar, quadra de squash, lounge garden e bicicletário com ferramentas compartilhadas; - 3º pavimento: lavanderia coletiva, horta, lareira lounge, sport bar e sport bar lounge; e - 24º pavimento: piscina com borda infinita, fitness, deck molhado, sauna seca e solarium gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Localização única, a 600 m da estação de metrô Ana Rosa (linhas Verde e Azul), ao lado Avenida Conselheiro Rodrigues Alves e do Parque Ibirapuera, além dos diversos restaurantes, padarias, supermercados, colégios, shoppings e hospitais da região!