Sobrado - Rua Simão Lopes, 207 - Vila Moraes Este amplo sobrado na Vila Moraes é uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e potencial de investimento. Com 159m² de área privativa, o imóvel conta com 5 dormitórios, garagem para 1 veículo e um terreno generoso de 270m², que abriga 3 casas independentes, ideal para moradia, aluguel ou projetos de construção. A primeira casa possui 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, quintal e garagem para 2 carros. A segunda conta com 2 quartos pequenos, sala, cozinha ampla e banheiro. Já a terceira casa, localizada nos fundos, oferece quarto, cozinha e banheiro, com um espaço interno bem aproveitado. O terreno ainda dispõe de um quintal espaçoso, corredor lateral e rampa, perfeito para quem valoriza áreas externas. A localização é um dos grandes destaques. Situado em uma região tranquila, o imóvel está próximo a escolas renomadas como a Etec de Heliópolis e a EE José Maria Whitaker Doutor, além de áreas verdes como a Trilha da Nascente e a Praça Frei José Maria Lorenzetti. O comércio local é completo, com padarias, sacolões e galerias comerciais, além de fácil acesso a serviços de saúde e transporte público. Seja para morar ou investir, este sobrado oferece uma combinação única de espaço, localização estratégica e versatilidade. Não perca a chance de conhecer!