Se você busca praticidade, conforto e mobilidade, este apartamento é perfeito para você! Localizado em uma região com excelente acesso ao transporte público, o imóvel está a poucos minutos da Estação Barra Funda do Metrô, da Estação CPTM Água Branca e da futura Estação Santa Marina da Linha Laranja garantindo facilidade de deslocamento para qualquer ponto da cidade. O apartamento está pronto para morar e oferece ambientes bem distribuídos, ideais para quem valoriza funcionalidade e praticidade. Uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. Com 1 dormitório aconchegante, sala com dois ambientes perfeita para receber visitas e relaxar integrada à cozinha e área de serviço, além de 1 banheiro social, o imóvel proporciona comodidade e praticidade no dia a dia. O espaço é versátil, permitindo que você personalize e decore conforme seu gosto e estilo de vida. O apartamento não possui vaga de garagem. A localização é um grande diferencial: no coração da Água Branca, com fácil acesso à Marginal Tietê, Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, e a apenas 8 minutos dos Shoppings Bourbon e West Plaza e 10 minutos da Estação Barra Funda. O Condomínio Barra Viva oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com quadra poliesportiva, brinquedoteca, playground, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira e academia. Situado na Rua Torres da Barra, o condomínio possui fácil acesso às principais avenidas, marginais e rodovias, além de estar cercado por comércios, serviços e conveniências, como Faculdade Unip, Mercado Car e Shopping Bourbon. Localização privilegiada: * Faculdade Unip - 3 min de carro / 10 min a pé * Estação Palmeiras Barra Funda - 20 min de carro / 20 min de ônibus * Estação CPTM Água Branca - 5 min de carro / 15 min a pé * CT São Paulo FC e Palmeiras FC - 5 min a pé * Shopping Bourbon - 10 min de carro / 25 min de ônibus * Shopping West Plaza - 15 min de carro / 30 min a pé * Allianz Parque - 15 min de carro / 25 min de ônibus * Jardim das Perdizes - 5 min de carro / 15 min a pé * Mercado Car - 5 min de carro / 20 min a pé * Giga Atacado - 7 min de carro / 20 min a pé * Parque da Água Branca - 15 min de carro / 30 min de ônibus * Memorial da América Latina - 15 min de carro / 20 min de ônibus * Mercado Municipal da Lapa - 10 min de carro / 25 min de ônibus * Poupatempo Lapa - 10 min de carro / 25 min de ônibus Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco.