Se você busca viver com conforto, estilo e praticidade no coração de São Paulo, o Nex One Artur Prado é o endereço ideal. Localizado na Rua Artur Prado, 456, na charmosa Bela Vista, o empreendimento combina arquitetura contemporânea, áreas de lazer completas e uma das localizações mais privilegiadas da cidade. Apartamento com 31,21m², perfeitamente distribuído para proporcionar funcionalidade e conforto. Conta com 1 dormitório (suíte), living integrado, espaço para cozinha e varanda, ideal para quem valoriza um estilo de vida prático e urbano, sem abrir mão da privacidade e da elegância. A entrega da obra está prevista para JULHO de 2026. Nex One Artur Prado oferece uma infraestrutura de lazer e serviços pensada para facilitar o dia a dia e elevar a qualidade de vida: Térreo e áreas comuns: ? Coworking moderno, ideal para o home office ou reuniões profissionais. ? Salão de festas com espaço gourmet, perfeito para receber amigos e familiares. ? Churrasqueira ? Pet place, garantindo lazer e conforto também para o seu pet. ? Academia completa (área fitness coberta e descoberta). ? Área de lazer coberta e descoberta, integrando natureza e convivência. ? Sala delivery, garantindo praticidade e segurança nas entregas. ? Portaria com clausura 24h. ? Bicicletário. ? Lavanderia coletiva equipada. ? Acesso PCD e 03 elevadores, assegurando mobilidade e conforto a todos. 25º andar ? Rooftop espetacular: ? Piscina com ducha e vista panorâmica de tirar o fôlego. ? Área descoberta de lazer. ? Banheiros masculino e feminino. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ? NO CORAÇÃO DE SÃO PAULO A Bela Vista é um dos bairros mais tradicionais e vibrantes da cidade, com ruas arborizadas, excelente infraestrutura e uma atmosfera acolhedora. O endereço oferece mobilidade e conveniência incomparáveis: ? 07 minutos a pé do Metrô Brigadeiro (Linha 2 ? Verde) ? 04 minutos a pé da futura Estação Bela Vista (Linha Laranja) ? Apenas 800 metros do Shopping Pátio Paulista Infraestrutura do bairro: Tudo o que você precisa está a poucos passos de casa: ? Supermercados, padarias, farmácias e academias nas proximidades. ? Excelentes opções de restaurantes, bares e cafés. ? Próximo a instituições de ensino como FMU, FGV e Mackenzie. ? Fácil acesso a hospitais renomados como Hospital Beneficência Portuguesa, Hospital Oswaldo Cruz e Hospital Paulista. ? Linhas de ônibus e estações de metrô garantem mobilidade rápida para qualquer região da cidade. INVESTIMENTO INTELIGENTE O Nex One Artur Prado é perfeito para moradia e/ou investimento. A região da Bela Vista é altamente valorizada, com grande demanda por imóveis compactos e modernos ? o que garante alta liquidez e rentabilidade. Viva cercado de conveniência, conforto e estilo ? com a qualidade que só um projeto Nex One pode oferecer. Entre em contato e descubra como conquistar seu espaço no coração da cidade!