Descubra o equilíbrio perfeito entre elegância, funcionalidade e qualidade de vida neste magnífico apartamento totalmente reformado, localizado em um dos bairros mais desejados de São Paulo Campo Belo. Situado na Rua Gabriele D'Annunzio, em condomínio fechado, no 5º andar, este imóvel impressiona em cada detalhe. Com 155 m² de área útil, a planta foi inteligentemente adaptada para oferecer ainda mais conforto e integração. Originalmente com 4 dormitórios, atualmente conta com 3 suítes espaçosas, sendo: Suíte master com amplo closet Um dos dormitórios transformado em aconchegante sala de TV (facilmente reversível) A área social é um verdadeiro convite para receber bem: Sala ampla para três ambientes Charmosa lareira Sacada que proporciona iluminação natural e ventilação Escritório A cozinha é moderna, funcional e repleta de armários planejados, integrada a uma área de serviço completa, com lavanderia e dependência de serviço. Ao todo, o imóvel dispõe de 5 banheiros (incluindo lavabo e banheiro de serviço). Totalmente reformado e modernizado Móveis planejados em todos os ambientes Chuveiro a gás Acabamentos sofisticados Excelente distribuição de espaço 3 vagas de garagem no subsolo fixas Condomínio completo para toda a família: Piscina Academia equipada Quadra poliesportiva Churrasqueira Salão de festas Brinquedoteca Playground Jardim impecavelmente cuidado Bicicletário Elevador Portaria e segurança 24 horas Gerador de energia Coleta seletiva Pet friendly ? Localização com conveniências incomparáveis: Este apartamento está inserido em uma das áreas mais completas e desejadas do Campo Belo, oferecendo acesso a uma diversidade de serviços, gastronomia, educação e lazer. A poucos minutos você encontra: Gastronomia e encontros sociais Sensi Restaurante sofisticado diretamente na Rua Gabriele DAnnunzio, ideal para almoços e jantares especiais. Gansaral - Casa de Cultura Ambiente acolhedor com culinária inspirada na gastronomia alemã. Benja Bar & Art Bar/restaurante animado com ótima reputação. Chopizza e Grill Pizzaria tradicional da região. Florina Restaurante suíço elegante, perfeito para ocasiões especiais. Banza Hamburgueria Hamburgueria artesanal de destaque. Oakberry Campo Belo Açaí e cafés perfeitos para dias de lazer. Educação de referência no entorno Colégio Vértice Uma das instituições de ensino mais reconhecidas de São Paulo, localizada a poucos minutos do apartamento na Rua Vieira de Morais (172). O Vértice atende da educação infantil ao ensino médio, com um forte histórico de excelência acadêmica, resultados expressivos no ENEM e proposta pedagógica voltada ao desenvolvimento integral dos alunos em um ambiente acolhedor e estimulante. Aubrick School Bilingual Multicultural Escola bilíngue e multicultural também no bairro Campo Belo, com foco em ensino desde a educação infantil até o ensino fundamental e médio, com ênfase em currículo internacional e desenvolvimento de competências globais, valorizando fluência em inglês e formação ampla dos estudantes. Lazer, Parques e Conveniências O Campo Belo também é conhecido por sua qualidade de vida: O Bosque do Brooklin, Parque Cordeiro Martin Luther King e Parque do Chuvisco estão a poucos minutos de carro, oferecendo opções de lazer ao ar livre e contato com a natureza. Comércio e conveniência A região também conta com supermercados, padarias, farmácias 24h, academias e fácil acesso aos shoppings Ibirapuera, Morumbi e Market Place, oferecendo tudo o que você precisa a poucos minutos de casa. Viva com tranquilidade e segurança em um bairro charmoso, arborizado e valorizado, sem abrir mão da praticidade da vida urbana. Aceita financiamento. Este é o imóvel ideal para quem busca espaço, exclusividade e qualidade de vida no coração do Campo Belo. Agende sua visita e encante-se pessoalmente!