Excelente oportunidade para adquirir um apartamento no coração de Moema, um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo. Localizado na charmosa Alameda dos Aicás, em Indianópolis, este imóvel reúne conforto, praticidade e alto potencial de valorização. Destaques do Imóvel: Planta Inteligente: 96m² de área útil com planta quadrada, proporcionando ambientes amplos, circulação fluida e excelente iluminação natural. Living para 2 Ambientes: Um espaço generoso e iluminado, perfeito para criar composições elegantes de estar e jantar. Área Íntima: 3 dormitórios confortáveis e 3 banheiros, garantindo privacidade para toda a família. Cozinha & Serviço: Cozinha ampla com armários planejados, ventilação natural abundante e área de serviço funcional. Com 96 m² de área útil, o imóvel convida à experiência de morar bem. A planta generosa e quadrada, típica dos edifícios clássicos da década de 70, privilegia espaços amplos, circulação fluida e abundante iluminação natural ? qualidades cada vez mais valorizadas na arquitetura contemporânea. Logo ao entrar, o living para 2 ambientes se apresenta como cenário ideal para encontros memoráveis, com dimensões que permitem composições elegantes entre estar e jantar. A luz que atravessa as janelas desenha o ambiente ao longo do dia, criando uma sensação constante de aconchego e bem-estar, com 3 dormitórios confortáveis, 3 banheiros, Sala espaçosa com ótima iluminação natural, cozinha ampla com armários planejados e Área de serviço funcional. Diferenciais do Condomínio: Muito bem administrado com belo jardim, Playground, quadra poliesportiva, academia, Salão de festas, Elevador, Acessibilidade, Portaria com controle de acesso, 1 vaga de garagem, pet-friendly, brinquedoteca, salão de jogos, bicicletário e sala bem estar. Lazer e Comodidades: O condomínio é um verdadeiro refúgio urbano, extremamente bem administrado e com infraestrutura completa: Bem-estar: Academia equipada, sala de bem-estar belo jardim e horta. ? Lazer de Clube: quadra poliesportiva, salão de festas, playground, salão de jogos e brinquedoteca. Refúgio urbano em Moema com 3 quartos! Conveniência: 1 vaga de garagem, bicicletário e portaria com controle de acesso total. Pet-friendly e acessível. ? Agende sua visita e venha descobrir o potencial deste imóvel único!