**Apartamento à venda no Ibirapuera Park Houses** Alameda Jauaperi, 185 ? Moema, São Paulo ? SP Este apartamento de alto padrão está situado em um dos empreendimentos mais exclusivos e modernos de Moema Pássaros. Com 153 metros quadrados, a unidade está no contrapiso, perfeita para quem deseja projetar cada detalhe com personalidade e bom gosto. ? **Detalhes do imóvel:** * 153 m² de área privativa * 3 suítes espaçosas * Sala ampla com possibilidade de integração com a varanda * Cozinha bem ventilada * Área de serviço e banheiro de serviço * 2 vagas de garagem determinadas * Depósito privativo * Unidade no contrapiso ? pronta para ser personalizada do seu jeito ? **Estrutura do condomínio Ibirapuera Park Residence:** * Academia moderna * Bicicletário * Brinquedoteca * Espaço coworking * Piscina adulto descoberta * Piscina coberta e aquecida * Piscina infantil * Playground * Sala de jogos * Salão de festas * Jardim * Portaria 24 horas * Segurança com monitoramento * Vaga para carro elétrico * Elevadores social e de serviço ? **Localização privilegiada ? Moema Pássaros, um dos bairros mais valorizados de São Paulo** O Ibirapuera Park Residence está na charmosa Alameda Jauaperi, uma rua tranquila e arborizada, com fácil acesso a tudo o que você precisa para viver com praticidade e qualidade. * A apenas 850 metros da Estação Moema do metrô (Linha Lilás) * 950 metros do Parque Ibirapuera, ideal para caminhadas, esportes e lazer ao ar livre * 700 metros da Av. Ibirapuera, com ampla oferta de comércios, serviços e transporte * 5 minutos do Shopping Ibirapuera * Próximo às principais vias: Av. Santo Amaro, Av. dos Bandeirantes e Av. República do Líbano * Cercado por padarias renomadas, empórios gourmet, farmácias, escolas, academias e restaurantes sofisticados * A região conta com hospitais de referência e infraestrutura completa para viver com segurança e conforto Morar em Moema Pássaros é viver com tranquilidade, arborização e, ao mesmo tempo, estar conectado ao melhor da cidade. Um bairro plano, ideal para fazer tudo a pé ou de bicicleta, com excelente mobilidade e estilo de vida único. Este é o imóvel perfeito para quem deseja aliar conforto, localização estratégica e liberdade para criar um lar com identidade. Agende sua visita e descubra pessoalmente todos os diferenciais que este apartamento pode oferecer. O condomínio, entregue em 2024, conta com infraestrutura completa: academia, piscina coberta e aquecida, piscina infantil e adulto, brinquedoteca, playground, salão de festas, sala de jogos, coworking, bicicletário, fitness e portaria 24h. Ideal para quem busca qualidade de vida com praticidade e segurança. Destaque também para a proximidade ao metrô e a presença de vaga para carro elétrico.