? Rua Dr. Franco da Rocha, 215 - Perdizes Características: ? 341 m² de área privativa (incluindo depósito privativo no subsolo) ? 05 dorms. (3 suítes) ? 05 banheiros ? 02 lavabos ? Sala de Estar e Sala de Jantar ??? Piscina privativa ? Sauna e Lareira ? Ar condicionado ? Hall social privativo ? Área de serviço isolada e com ventilação natural ?? Excelente luminosidade ?? Quarto e banheiro de serviço ? Entrada social e de serviço independentes ? 4 Vagas de garagem (fixas) Condomínio - Área Comum: ? Jardim ?? Piscina ? Academia ? Playground ? Salão de Festas ? Área Gourmet com Churrasqueira e Forno de Pizza ? Quadra Recreativa ?? Segurança: Portaria presencial 24hs, sistema de câmeras de monitoramento e alarme. *OBS: no valor do condomínio já está inclusa a conta de água. ? Documentação previamente analisada, sem nenhuma pendência ou observação. ? Imóvel 100% quitado, sem nenhuma dívida ou pendência financeira. ? IPTU: imposto totalmente em dia, sem nenhuma pendência ou dívida. LOCALIZAÇÃO: Situado na Dr. Franco da Rocha, no Bairro Perdizes, este imóvel está cercado de tudo que você precisa a menos de 10 min. de distância: A PÉ: ? 01 min. a pé - Drogasil ? 03 min. a pé - Padaria Nova Charmosa ? 04 min. a pé - Supermercado Pastorinho ? 06 min. a pé - Supermercado St. Marche ? 07 min. a pé - PUC (Pontifícia Universidade Católica) ? 09 min. a pé - Teatro Tuca ? 10 min. a pé - Parque Água Branca DE CARRO: ? 04 min. de carro - Futura Estação PUC-Cardoso de Almeida do Metrô ? 05 min. de carro - Escola e Faculdade Santa Marcelina ? 06 min. de carro - Restaurante Pobre Juan ? 08 min. de carro - Bourbon Shopping (Supermercado Zaffari) ? 08 min. de carro - Escola Bilíngue Pueri Domus ? 08 min. de carro - FAAP ? 08 min. de carro - Hospital Samaritano ? 09 min. de carro - Shopping Pátio Higienópolis