Apartamento - Rua Marquês de Itu, 446 - Vila Buarque Este apartamento compacto de 29 m² na Vila Buarque é perfeito para quem busca praticidade e estilo em uma localização privilegiada. Com 1 suíte, o imóvel foi projetado para oferecer conforto e funcionalidade, sendo ideal tanto para morar quanto para investir. O design diferenciado, inspirado nas obras de Mondrian, traz um toque artístico ao espaço, com vitrais coloridos que dividem os ambientes, piso em cimento queimado e acabamentos de alto padrão, especialmente no banheiro. Totalmente mobiliado, o apartamento conta com ar-condicionado, móveis planejados, cama-baú e eletrodomésticos na cozinha, pronto para você se mudar sem preocupações. A localização é um dos grandes destaques: a poucos metros da Santa Casa e próximo às estações de metrô República (550 m) e Santa Cecília, o imóvel está cercado por uma ampla infraestrutura de comércio, serviços e opções culturais. Além disso, está próximo a importantes instituições de ensino, como Mackenzie, FAAP e Faculdade Santa Marcelina, tornando-se uma excelente escolha para estudantes. Com fácil acesso ao Centro, Higienópolis e Avenida Paulista, este apartamento é uma oportunidade única para quem deseja viver ou investir em um dos bairros mais tradicionais e bem conectados de São Paulo.