Cobertura Duplex reformado com terraço e ofurô ? vista definitiva, privacidade e conforto na Vila Mascote ? ???????????: Este duplex de 136 m² úteis, 2 suítes, foi totalmente reformado com alto padrão, pensando em conforto, funcionalidade e bem-estar em cada detalhe. Distribuído entre o 10º e 11º andares, oferece vista definitiva, iluminação natural abundante e uma área externa rara na região. Primeiro piso: ? Hall de entrada ? Sala de estar e jantar integradas ? Lavabo ? 1ª suíte ? Cozinha com iluminação natural e vista aberta ? Área de serviço com despensa ? Sacada ? Escada caracol de design italiano em aço naval Segundo piso: ? Suíte master ampla, com escritório integrado ? Closet com iluminação natural ? Banheiro, com dois chuveiros e ventilação natural ? Porta-balcão e janelas automatizadas ? Área externa espetacular com: ? Ofurô com cromoterapia e aquecimento a gás ? Jardins em vasos ? Espaço para mesa e cadeiras ? Área técnica para ar-condicionado, pressurizador e aquecedor ? Sacada com pergolado ???????????? ?? ???????: Uma reforma completa, executada ao longo de 1 ano, com materiais de altíssima qualidade: ? Tubulação nova (água quente em cobre, fria e gás) ? Aquecedor de alta capacidade + pressurizador Rowa (alto desempenho e silencioso) ? Instalação elétrica totalmente nova, com quadros independentes por andar ? Porcelanato em toda a área fria ? Louças e metais DECA (misturadores monocomando, registros, pias, bacias) ? Janelas novas ? linha TOP da Alcan ? Porta-balcão e janela da suíte superior com automação ? Bancadas dos banheiros em Crema Marfim ? Ar-condicionado na suíte superior ? Piso Duraflex TOP na área social e privativa ? Coifa italiana, triturador e cuba dupla na cozinha ? Vidros junto às grades da área externa para quebra-vento ? ???????????: Edifício Ville de Genève ? discreto, bem cuidado e muito ensolarado. ? 25 anos ? 10 andares, 40 apartamentos ? Hall social por andar ? 2 elevadores (social + serviço) ? Portaria 24h ? Salão de festas ? 2 piscinas aquecidas com sol o dia inteiro ? Jardins ? Gás e luz individualizados ? Água incluída no condomínio São 2 vagas de garagem (20 m² úteis + áreas comuns). ????????ÇÃ?: Na parte mais alta da Vila Mascote, ao lado da Av. Santa Catarina, com fácil acesso à Av. 23 de Maio, Roberto Marinho e Vicente Rao. A 5 minutos do Aeroporto de Congonhas e próximo à Linha Ouro do monotrilho. Uma região tranquila, residencial e com excelente mobilidade. ? Um duplex reformado com cuidado raro, vista definitiva e um terraço com ofurô ? perfeito para quem busca conforto, privacidade e um refúgio dentro da cidade. ? Agende sua visita e descubra todos os detalhes deste imóvel único.