Casa - Rua José do Patrocínio, 265 - Aclimação Se você procura uma casa ampla, funcional e em localização privilegiada, esta é a escolha ideal! Localizada no coração da Aclimação, a poucos minutos do Parque da Aclimação e com fácil acesso ao transporte público (estação Ana Rosa a apenas 710 metros), esta residência oferece conforto e praticidade para toda a família. Com 265 m² de área privativa, a casa conta com 3 suítes que garantem total privacidade, além de uma sala espaçosa e bem iluminada, perfeita para momentos de convivência. A cozinha prática e a área de serviço com despensa tornam o dia a dia mais organizado. O destaque fica por conta do anexo nos fundos, com quarto e banheiro, ideal para um home office, ateliê ou espaço de lazer. A área externa é um verdadeiro refúgio, com jardim e recuo frontal que proporcionam mais privacidade e tranquilidade. Outro diferencial é a garagem com 5 vagas, atendendo perfeitamente às necessidades de quem busca espaço para veículos ou visitas. A localização é um dos grandes atrativos: além da proximidade com o Parque da Aclimação, a região oferece escolas renomadas como UNINOVE e Senac Aclimação, além de uma infraestrutura completa de comércios e serviços. Destaques do imóvel: - 3 suítes - Sala ampla e bem iluminada - Anexo com quarto e banheiro - Jardim e área externa - 5 vagas de garagem - Localização estratégica, próxima ao Parque da Aclimação e transporte público Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Agende sua visita e conheça este imóvel único!