Esta é uma excelente oportunidade para quem busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma casa térrea e o dinamismo de um dos bairros mais desejados de São Paulo. Localizada a poucos passos da Avenida Padre Antônio José dos Santos, esta residência no Brooklin combina praticidade, conforto e uma área de lazer surpreendente. O Imóvel: Conforto e Fluidez A casa destaca-se pelo seu projeto funcional, ideal para famílias que valorizam a integração e a facilidade de circulação em um único pavimento. Área Social e Íntima Sala Ampla: Com espaço generoso para dois ambientes (estar e jantar), o ambiente é banhado por luz natural, proporcionando uma atmosfera acolhedora para receber amigos e familiares. Dormitórios: São 3 quartos bem arejados, sendo 1 suíte privativa que oferece o refúgio ideal após um longo dia. Banheiro Social: bem localizado para atender tanto os demais quartos quanto as visitas. Cozinha: Espaçosa e funcional, planejada para facilitar o dia a dia gastronômico. O Diferencial: Área Externa de Dois Andares Diferente das casas térreas convencionais, este imóvel possui um anexo nos fundos que se distribui em dois níveis, ampliando drasticamente as possibilidades de uso: Piso Inferior: Perfeito para uma área gourmet, lavanderia coberta ou até mesmo uma oficina/depósito. Piso Superior: Um terraço versátil que pode ser transformado em um escritório (home office) isolado da casa principal, um estúdio de artes ou um solarium privativo. Localização Privilegiada Morar no Brooklin é ter o privilégio de fazer quase tudo a pé. A proximidade com a Av. Padre Antônio José dos Santos coloca você no coração comercial do bairro: Conveniência: Próxima aos melhores supermercados, farmácias, padarias artesanais e agências bancárias. Gastronomia: A região é famosa por seus restaurantes diversificados e cafés charmosos. Mobilidade: Fácil acesso às principais vias da zona sul, como a Av. Engenheiro Luís Carlos Berrini, Av. Santo Amaro e Marginal Pinheiros, além da proximidade com estações de metrô. Resumo: Uma joia rara que une o charme de uma casa de rua com a segurança e a valorização que só o Brooklin oferece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.