Casa - Rua Nossa Senhora da Encarnação, 208/212 - Jardim Maria Estela Com 215 m² de área construída, esta casa de esquina no Jardim Maria Estela é uma oportunidade única para quem busca espaço, funcionalidade e potencial de personalização. O imóvel conta com três dormitórios no pavimento superior, além de banheiro social, hall, área e terraço. No térreo, oferece sala de estar, sala de jantar, cozinha ampla, banheiro, duas vagas de garagem e um salão comercial. O salão comercial é um grande diferencial, ideal para quem deseja unir moradia e trabalho, abrir um negócio ou gerar renda com locação. Há ainda a possibilidade de dividir o imóvel em duas unidades independentes, ampliando as possibilidades de uso e retorno. Localizado em uma região mista e estratégica, o imóvel está próximo a importantes serviços e comércios, como escolas renomadas (Etec de Heliópolis, EE José Maria Whitaker Doutor), além de áreas verdes como o Bosque do Povo e a Praça São Sebastião. A proximidade com a Rodovia Anchieta também facilita o acesso a outras regiões da cidade. Embora o imóvel necessite de reforma, ele oferece um excelente potencial para quem deseja modernizar e adaptar ao próprio estilo, seja para uso residencial, comercial ou misto. Aproveite esta oportunidade no Jardim Maria Estela, um bairro tranquilo e bem estruturado na Zona Sul.