Casa - Rua Francisco Xavier de Abreu, 198 - Jardim Monte Azul Esta casa ampla e bem distribuída, com 220m² de área privativa, é perfeita para quem busca conforto e praticidade no Jardim Monte Azul. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 4 vagas de garagem cobertas, o imóvel oferece espaço de sobra para toda a família. A área social é um dos destaques, com uma sala ampla para dois ambientes, lavabo e cozinha integrada à sala de jantar, ideal para momentos de convivência. Além disso, conta com área de serviço, despensa e depósito, garantindo funcionalidade no dia a dia. O quintal espaçoso recebe o sol da tarde, proporcionando luminosidade e uma agradável sensação de bem-estar. A localização é estratégica, a apenas 520 metros da estação Giovanni Gronchi do metrô, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Ponte João Dias e Ponte Transamérica. A região também oferece excelente infraestrutura, com escolas renomadas como o Colégio Visconde de Porto Seguro e o Senai Santo Amaro, além de parques como o Parque Morumbi Sul e o Parque Linear Bruno Covas. Se você busca um imóvel que combine espaço, conforto e localização privilegiada, esta casa é a escolha ideal.