Casa - Rua Santa Luzia, 52 - Liberdade Esta ampla casa na Liberdade é uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel versátil e com excelente potencial de renda. Com 192m² de área privativa, o imóvel já está estruturado para múltiplos usos, incluindo locação de kitnets, pensão ou até mesmo um hostel. No primeiro pavimento, há 5 kitnets prontas para locação, todas com medição de luz individual, além de 2 suítes independentes nos fundos. O térreo conta com um salão comercial de 54m², equipado com banheiro e cozinha, também com medição de água e luz separadas. Já no segundo andar, há uma casa frontal com ampla varanda e uma segunda casa com dois quintais, com possibilidade de transformação em até 7 novas kitnets. A estrutura do imóvel já está preparada para a construção de um terceiro andar, permitindo ainda mais expansão e personalização conforme a necessidade. Com frente de 8 metros e fundo de 28 metros, o espaço é ideal para quem busca maximizar o retorno do investimento. A localização é outro ponto forte: a apenas 1,5 km da estação São Joaquim, com fácil acesso ao transporte público, e próximo a importantes instituições de ensino como UNINOVE e Universidade Anhembi Morumbi. Além disso, o imóvel está a poucos minutos do Parque da Aclimação, perfeito para momentos de lazer. Com características como ar-condicionado, área de serviço, despensa, lavabo e sacada, esta casa oferece conforto e funcionalidade. Não perca a chance de adquirir um imóvel com alto potencial de renda em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo!