CASA ICÔNICA NO PACAEMBU ? ARQUITETURA E CHARME ATEMPORAL! Descubra uma residência singular, que resgata o melhor dos anos 60 e 70, com assinatura arquitetônica de Elisiário Bahiana ? mesmo criador do Viaduto do Chá e outras obras memoráveis da cidade. Em local estritamente residencial, ideal para famílias que buscam qualidade de vida, arquitetura atemporal e excelente localização e valorizam história, design e exclusividade. Destaques do imóvel: ? 320m² de área construída em um generoso terreno de 625m²; ? 3 dormitórios amplos (1 suíte) com possibilidade de adequação para 3 suítes e sala intima; ? Sala de jantar, Sala de TV e Sala de estar para 2 ambientes amplos com integração ao terraço; ? Ampla cozinha e sala de almoço integrada; ? Edícula de serviços ? 4 vagas de garagem A planta inteligente favorece a integração da área social com o jardim, criando uma atmosfera de leveza, privacidade e total sintonia com a natureza. Viver no Pacaembu é estar cercado de facilidades: ? A poucos minutos do Shopping Pátio Higienópolis, Allianz Parque, Estádio do Pacaembu, e Praça Buenos Aires ? Próximo aos melhores hospitais da região: Hospital Samaritano, Hospital Nove de Julho e Hospital das Clínicas ? Escolas e universidades de prestígio: Colégio Rio Branco, FAAP, Colégio Sion ? Comércio local sofisticado, padarias premiadas, cafés, mercados e empórios gourmet Localização privilegiada em um dos bairros mais nobres e arborizados de São Paulo, com fácil acesso à Av. Paulista, Av. Pacaembu, Av. Sumaré e Marginal Tietê.