Casa - Rua Professor Filinto Guerra, 63 - Parque Jabaquara Esta casa de esquina com 186 m² é perfeita para quem busca espaço, privacidade e conforto em uma localização estratégica. Situada em uma rua tranquila e fora da rota de aviões, oferece um ambiente silencioso e agradável para o dia a dia. O imóvel conta com uma sala ampla para dois ambientes, integrada a um terraço espaçoso, além de uma cozinha funcional com armários planejados. Para momentos de lazer, a churrasqueira ao lado da cozinha é um diferencial que facilita o convívio familiar. Nos fundos, uma edícula versátil pode ser usada como home office, quarto de apoio ou de hóspedes. Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Atualmente, um dos quartos foi transformado em um amplo closet, mas pode ser revertido facilmente para atender às suas necessidades. No subsolo, a casa oferece garagem para 2 carros e uma sala reservada, ideal para encontros, sessões de cinema ou momentos de descontração. A localização é um grande atrativo, com fácil acesso às principais vias de São Paulo e a apenas 1,8 km da estação Conceição do metrô. O bairro conta com infraestrutura completa, incluindo escolas renomadas como o Colégio Emilie de Villeneuve e o Colégio Etapa Vila Mascote, além de estar próximo a parques como o Parque Cordeiro e o Parque do Chuvisco. Uma oportunidade única para viver com conforto e praticidade em uma das regiões mais bem localizadas da cidade. Agende sua visita!