Casa - Rua Engenheiro Balém, 131 - Tatuapé Se você procura uma casa versátil e bem localizada no Tatuapé, esta é a oportunidade ideal! Com 138 m² de área privativa, o imóvel oferece 3 quartos, 1 vaga de garagem e um grande diferencial: múltiplos espaços independentes, perfeitos para moradia ou investimento. A casa principal é térrea e conta com 1 quarto, sala de estar, banheiro social e cozinha integrada, proporcionando praticidade e conforto. Nos fundos, há uma edícula completa com 1 quarto, cozinha e banheiro, além de um pavimento superior com mais uma unidade independente, composta por 1 quarto, sala, cozinha e banheiro. Essa configuração permite unificar os ambientes ou locá-los separadamente, gerando renda extra. A localização é um dos pontos fortes. A apenas 630 metros do Metrô Belém, o imóvel está próximo ao Shopping Metrô Tatuapé, supermercados, escolas renomadas como o Colégio Agostiniano Mendel e o SENAI, além de parques como o Parque Piqueri e o Parque Estadual do Belém. Acesso fácil à Avenida Salim Farah Maluf e Marginal Tietê garante mobilidade para toda a cidade. Com lavanderia arejada, corredor lateral ventilado e um jardim que traz charme ao espaço, esta casa é perfeita para quem busca conforto e praticidade em um dos bairros mais tradicionais da Zona Leste. Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel no Tatuapé!