Casa - Rua Conduru, 61 - Vila Guarani (Z Sul) Esta charmosa casa de 115 m², localizada na Vila Guarani, é perfeita para quem busca conforto e praticidade em uma região com excelente infraestrutura e mobilidade. A apenas 450 metros da estação Conceição do metrô, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias e serviços da cidade. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com janelas antirruído, a casa proporciona tranquilidade e bem-estar. O segundo dormitório conta com acesso a uma varanda interna, ideal para momentos de relaxamento. As 2 salas amplas podem ser adaptadas como sala de estar, jantar, home office ou sala de TV, atendendo às suas necessidades. A cozinha é espaçosa e equipada com armários planejados, perfeita para o dia a dia ou para preparar refeições especiais. Além disso, a área de serviço é coberta e conta com um quarto adicional que pode ser usado como despensa ou até mesmo como um terceiro dormitório. O imóvel possui 2 vagas de garagem cobertas com portão automatizado, garantindo segurança e praticidade. A localização é um dos grandes destaques: próximo ao Parque Lina e Paulo Raia, Praça Nova América e a apenas 10 minutos do Shopping Plaza Sul e São Paulo Expo Center. A região oferece uma ampla variedade de comércios, serviços, escolas e opções gastronômicas, além de estar a poucos minutos do Centro Administrativo do Banco Itaú e do Comitê Paralímpico Brasileiro. Agende sua visita e descubra o conforto e a conveniência que esta casa pode oferecer!