Casa - Rua Gregório Paes de Almeida, 210 - Vila Madalena Localizada em uma das regiões mais charmosas e desejadas de São Paulo, esta casa de 211 m² é perfeita para quem busca conforto, versatilidade e uma localização privilegiada. Situada em uma rua tranquila e arborizada, entre Alto de Pinheiros e Vila Madalena, o imóvel é ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Com amplos ambientes bem iluminados e ventilados, a casa conta com 3 dormitórios, 3 vagas de garagem e um quintal arborizado que proporciona um espaço agradável para momentos de lazer. No piso térreo, destacam-se as salas espaçosas, o lavabo, a área de serviço e o piso em madeira, que traz aconchego ao ambiente. Já no andar superior, os dormitórios oferecem excelente iluminação natural, além de um terraço e banheiros bem distribuídos. A edícula nos fundos é um diferencial, podendo ser utilizada como escritório, ateliê ou dependência adicional. A localização é um dos grandes atrativos, com fácil acesso a importantes vias e bairros como Pinheiros, Lapa e Vila Leopoldina. A proximidade com renomadas escolas, como os colégios Santa Cruz, Rainha da Paz e Módulo, além de parques como a Praça Pôr do Sol e a Praça Panamericana, garante conveniência e qualidade de vida. A estação de metrô Vila Madalena está a apenas 1,6 km, facilitando ainda mais a mobilidade. Se você procura uma casa com personalidade, conforto e uma localização estratégica, esta é a oportunidade perfeita.