Casa - Rua Professor Arruda Sampaio, 147 - Vila Nair Esta casa reformada na Vila Nair é perfeita para quem busca conforto, modernidade e praticidade. Com 99 m² de área privativa, o imóvel oferece uma planta bem distribuída com 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Um dos quartos foi adaptado como escritório, ideal para home office ou estudos. Além disso, conta com 2 banheiros, lavabo e corredor lateral, garantindo ventilação e funcionalidade. O grande destaque é a área gourmet integrada à cozinha, projetada para criar um ambiente acolhedor e perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha, totalmente modernizada, possui móveis planejados e excelente aproveitamento de espaço, conectando-se de forma fluida à área gourmet. O lavabo também foi reformado, seguindo o estilo contemporâneo do imóvel. A casa já está pronta para morar, evitando custos extras com reformas. Para maior segurança, conta com portão automático, sistema de câmeras e 2 vagas de garagem. Localizada em uma região estratégica da Vila Nair, a casa está a aproximadamente 1,3 km das estações de metrô Sacomã e Alto do Ipiranga, facilitando a mobilidade. Além disso, está próxima a áreas verdes como a Praça das Corridas e a Praça Arvers, ideais para momentos de lazer ao ar livre. Uma oportunidade única para quem procura um imóvel moderno, funcional e pronto para viver bem.