? Viva com estilo em um dos empreendimentos mais desejados da Vila Mariana! Studio moderno de 37 m², com 1 vaga de garagem, no Condomínio Essence, projeto da Cáucaso Construtora, reconhecida pela qualidade construtiva e acabamento premium. Planta inteligente com ambientes integrados, varanda, infraestrutura para ar-condicionado e aquecimento a gás ? ideal para quem busca praticidade, conforto e sofisticação no dia a dia. ? Lazer completo no 2º pavimento, pensado para todos os momentos: ? Piscina adulto ? Piscina infantil ? Solarium ? Academia interna equipada ? Fitness externo (pista de caminhada) ? Espaço gourmet com 2 churrasqueiras ? Salão de festas ? Brinquedoteca ? Lavanderia coletiva ? Praça das Árvores ? Hall de lazer ? Portaria 24h e segurança completa ? Localização privilegiada: a poucos minutos do metrô Ana Rosa, cercado por padarias, cafés, restaurantes e com fácil acesso ao Parque Ibirapuera. ? Perfeito para morar ou investir, em um endereço com alta valorização e excelente liquidez na Vila Mariana.