Loja - Rua Piratininga, 201 - Brás Excelente oportunidade de investimento no Brás, uma das regiões comerciais mais tradicionais e movimentadas de São Paulo. Localizada em um boulevard com ótima infraestrutura, a loja oferece alta visibilidade e grande fluxo de pedestres e veículos, ideal para diversos tipos de negócios. Com 150m² de área útil, o imóvel conta com pé-direito duplo, que proporciona um ambiente amplo e sofisticado, além de um mezanino funcional. Outro diferencial é a loja adicional já sublocada, o que agrega ainda mais rentabilidade ao investimento. Atualmente, o espaço está locado para um salão de beleza, garantindo renda imediata para o comprador. O boulevard oferece 12 vagas de garagem para clientes, um grande atrativo na região, além de portaria que proporciona segurança e comodidade. A localização estratégica, a apenas 370 metros da estação Brás e próxima ao Parque Dom Pedro II e Largo da Concórdia, reforça o potencial comercial do imóvel. Ideal para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial com retorno imediato e forte potencial de valorização.