Loja - Rua da Prata, 539 - Jardim Petrópolis Excelente oportunidade para investidores! Esta loja comercial, com 130 m² de área privativa, está localizada em uma rua tranquila no Jardim Petrópolis, ideal para negócios de destino, delivery, estúdios ou escritórios. Atualmente, o imóvel está gerando renda com a operação de um hortifrúti, o que garante retorno imediato para quem busca um ativo já produtivo. O espaço é composto por dois salões integrados, com banheiros e copa de apoio, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de negócios. Além disso, o imóvel apresenta baixo custo de manutenção estrutural, sendo uma escolha estratégica para investidores. A região é bem servida por transporte público, com fácil acesso ao Brooklin (a apenas 0,83 km), e conta com áreas verdes próximas, como a Praça Friedrich Naumann e o Planet Dog Resort. O bairro está em constante valorização, tornando este imóvel uma excelente opção para quem busca segurança patrimonial e potencial de crescimento. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.