Prédio Comercial - Rua Doutor Lopes de Almeida, 151 - Vila Mariana Este prédio comercial na Vila Mariana é uma oportunidade única para empresários e investidores que buscam um imóvel versátil e estrategicamente localizado. Com 335 m² de área construída, o espaço é ideal para clínicas, escritórios corporativos, serviços especializados ou até mesmo para projetos residenciais de alto padrão. A propriedade conta com 12 salas bem distribuídas, 5 banheiros reformados, recepção ampla, copa funcional e acesso para PCD. Além disso, a infraestrutura foi modernizada, incluindo piso em porcelanato, parte elétrica atualizada e caixa d?água renovada, garantindo funcionalidade e segurança. A localização é um dos grandes destaques: a apenas 590 metros da estação Santa Cruz do metrô, o imóvel oferece excelente mobilidade urbana. A região também é cercada por conveniências, como escolas renomadas (Colégio Marista Arquidiocesano e Poliedro), além de áreas verdes como a Praça Pinheiro da Cunha e o Parcão Chácara Klabin. Com uma fachada de 12 metros que proporciona ótima visibilidade, este imóvel é perfeito para quem valoriza imagem corporativa, eficiência e potencial de valorização. Agende uma visita e conheça um espaço que combina prestígio, funcionalidade e localização privilegiada.