Casa - Rua Ramalho Ortigão, 185 - Vila Gumercindo Se você busca conforto e praticidade, esta casa na Vila Gumercindo é a escolha ideal. Com 110 m² de área privativa, o imóvel oferece 2 dormitórios com armários planejados, uma cozinha funcional e uma área de serviço bem organizada. Para momentos de lazer, a churrasqueira é perfeita para reunir família e amigos. A casa conta com 2 vagas de garagem, garantindo comodidade no dia a dia. Sua localização é um grande diferencial: a apenas 970 metros da estação Alto do Ipiranga, com fácil acesso ao transporte público. Além disso, está próxima de escolas renomadas como o Colégio Marista Arquidiocesano e o Centro Universitário Assunção (UNIFAI), além de áreas verdes como a Praça Pinheiro da Cunha e o Parcão Chácara Klabin. O condomínio oferece infraestrutura básica com água, lavanderia e pavimentação, complementando a funcionalidade do imóvel. Aproveite esta oportunidade de morar em um bairro tranquilo e bem localizado!