Casa - Rua Ana Demerson, 66 - Vila Mariana Se você busca um imóvel versátil, com conforto e potencial de renda, esta casa na Vila Mariana é uma oportunidade única. Com 256,6 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, o imóvel oferece uma configuração inteligente que atende tanto famílias quanto investidores. No pavimento superior, a residência principal conta com ambientes amplos, bem iluminados e pisos de taco originais, que trazem charme e aconchego. Já o pavimento inferior é um espaço independente, ideal para locação por temporada, home office, acomodação de hóspedes ou até mesmo geração de renda recorrente. Ao todo, são 6 dormitórios (4 suítes), 5 banheiros e 2 vagas de garagem. Um grande diferencial é o sistema de energia solar já instalado, com 16 placas fotovoltaicas e geração média de 700 kWh/mês, garantindo economia e sustentabilidade. Além disso, o subsolo, anteriormente utilizado como garagem, pode ser adaptado conforme a necessidade. A localização é estratégica, próxima a importantes vias como a Avenida Lins de Vasconcelos e a poucos minutos de supermercados, lojas e parques como o Parque da Aclimação e o Parque da Independência. Essa é a oportunidade perfeita para quem deseja morar com conforto, investir em um imóvel com alto potencial de valorização ou unir moradia e renda em um só lugar.