Salas/Conjuntos - Condomínio Urban - Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 392 - Vila Mariana Sala comercial à venda no sofisticado Condomínio Urban, localizado no coração da Vila Mariana, a apenas 350 metros da estação Ana Rosa. Com 132 m² de área privativa, esta sala é perfeita para clínicas, escritórios ou empresas que buscam uma localização estratégica e uma imagem corporativa de alto padrão. O imóvel conta com dois banheiros, varanda técnica e sistema de sprinklers já instalado, além de duas vagas de garagem exclusivas. Situada em andar alto, oferece um ambiente iluminado e funcional para atender às necessidades do seu negócio. O condomínio é um empreendimento de uso misto com acessos independentes e padrão corporativo. Possui recepção exclusiva para as salas comerciais, estacionamento, elevadores modernos e apenas 12 unidades comerciais, garantindo exclusividade e privacidade. Além disso, conta com infraestrutura completa, incluindo salão de festas, brinquedoteca, quadra de esportes e um belíssimo paisagismo assinado por Benedito Abbud. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo ao Parque Ibirapuera, Parque da Aclimação e renomadas instituições de ensino como Colégio Bandeirantes e UNIP. O fácil acesso às principais vias, como Rua Vergueiro, Avenida Domingos de Morais e Avenida 23 de Maio, torna este imóvel ainda mais atrativo. Agende uma visita e conheça o espaço ideal para o seu negócio!