Salas/Conjuntos - Rua Timburiba, 66 - Vila Mariana Este imóvel comercial na Vila Mariana é uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam alta rentabilidade. Com 165 m² de área privativa, ele já está mobiliado e pronto para operar como flat service, Airbnb ou mini-hotel, oferecendo 9 unidades completas, cada uma com copa e suíte individuais, garantindo conforto e privacidade aos hóspedes. O imóvel conta com 3 vagas de garagem, um diferencial raro na região, além de ótima circulação interna e layout ideal para hospedagem. A localização estratégica na Vila Mariana, a apenas 220 metros da estação Santa Cruz, proporciona fácil acesso ao transporte público, além de estar próximo a universidades, hospitais, centros empresariais e uma ampla infraestrutura de comércio e serviços. O condomínio oferece estacionamento e lavanderia, complementando a praticidade para os hóspedes. A região também é cercada por áreas verdes, como a Praça da Árvore e o Parcão Chácara Klabin, além de renomadas instituições de ensino, como o Colégio Marista Arquidiocesano e o Poliedro. Seja para locação por temporada, hospedagem corporativa ou operação de um mini-hotel, este imóvel é perfeito para quem busca um investimento com alto potencial de retorno em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo.